2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 54 m², 138 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 20-34

If you rent it out

~695 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

138 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.4% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

147 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

-19% below fair2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 556 AZN (-6%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 **Gəncə prospektində əla fürsət!** ✨ 📍 **Panorama Park yaşayış kompleksinin qarşısında**, **Texniki Proqres MTK**-ya məxsus yeni tikili binada **2 otaqlı, əla təmirli mənzil** satışa çıxarıldı! ✅ Mənzil **tam əşyalı** şəkildə satılır – əlavə xərc çəkmədən dərhal köçə bilərsiniz. ✨ **Üstünlükləri:** 🔹 2 otaq 🔹 Əla təmir 🔹 Tam əşyalı 🔹 Yeni tikili bina 🔹 Binanın altında **RB Fitness** fəaliyyət göstərir 🔹 Sənəd: Müqavilə və maliyyə arayışı 🔹 Kupça alıcıya təqdim olunacaq. Binada kupça mövcuddur 💰 **Real alıcı üçün qiymətdə endirim nəzərdə tutulur!** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 **Ofis haqqı: 1%**