3-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 85 m², 200 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-33

If you rent it out

~589 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

148 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 353 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

+16% above fair2 353 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 2 353 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 353 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

BAKIXANOVDA KUPÇALI QANUNİ 3 OTAQ TAM TƏMİRLİ MƏNZİL!! . Sabunçu rayonu, Nazim İsmayılov küçəsində yerləşən Stalin layihəli 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 85 m² sahəyə malik qanuni 3 otaq mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil işıqlı, səliqəli və rahat planlaşdırmaya malikdir. İki eyvanının olması əlavə rahatlıq yaradır. Yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir və ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. Qaz, su, işıq daimidir . Bina sakit və abad həyətdə yerləşir. Yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər iaşə obyektləri mövcuddur. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).