3-room new-build apartment for sale in BCR Olimpik residence, 173 m², 402 000 AZN

BCR Olimpik, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 82 days. Usually 25-48

If you rent it out

~1 040 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+3.6%

Raised, was 388 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

9.2% below the fair value

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

402 000 AZN

Fair zone

403 000 - 482 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 329 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 902 AZN/m²-20%
BCR Olimpik, 3-room: 2 564 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

402 000 AZN

-9% below fair2 329 AZN/m²

Similar apartments here average 2 902 AZN; this one is 2 329 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 443 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN less. Why?

Cheaper in BCR Olimpik

All

Per m²: 2 329 AZN
Rooms: 3
Area: 173 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Olimpik
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 Təcili satılır və bazar qiymətindən aşağı qiymətə təklif olunur! 🏡 Baku City Residence Olimpik layihəsində ✨ Mənzilin üstünlüyü: 🔹 Geniş planlaşdırması sayəsində 3 otaqlı mənzili rahat şəkildə 4 otaqlı mənzilə çevirmək mümkündür. 📐 Sahə: 172,6 m² 🏦 İpotekaya yararlıdır. ✨ Kompleksin üstünlükləri: 🏊 Qapalı hovuz 🏋️ Trenajor zalı ☕ Coffee shop 🛒 Böyük supermarket 🌳 9 hektarlıq abadlaşdırılmış ərazi 🛡️ 24/7 mühafizə 🛗 KONE firmasının 3 ədəd lifti 📏 Tavan hündürlüyü: 3,30 metr