2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 55 m², 172 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-35

If you rent it out

~634 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

158 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 127 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price3 127 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 127 AZN (-8%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 127 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-5 min to Gənclik metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR – GƏNCLİK METROSUNA 3–5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL Gənclik metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik piyada məsafədə, ABB Bankının, Rumıniya Səfirliyinin və iqamətgahın yaxınlığında yerləşən fransız layihəli (33-lərdən) QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL təcili satışa çıxarılıb. ORTA BLOK + ORTA MƏRTƏBƏ BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR! Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, banklar, restoranlar və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. QAZ, SU VƏ İŞIQ DAİMİDİR. Sənədləri tam qaydasındadır. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən). Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.