2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 55 m², 204 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 23-35

If you rent it out

~653 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

204 000 AZN

Fair zone

156 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 709 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 387 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

204 000 AZN

Fair price3 709 AZN/m²

Similar apartments here average 3 387 AZN; this one is 3 709 AZN (+10%).

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 709 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 GƏNCLİK METROSUNDA ƏLA TƏKLİF — 2 OTAQLI, 65 M² EKSPREMENTAL PROYEKTİ İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL! 🏡 Təcili satılır! Gənclik metrosunun yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı, 65 m² mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Lokasiya: Gənclik metrosu 🏢 Mərtəbə: 9/7-cI mərtəbə 🛏 Otaq: 2 📐 Sahə: 55 m² 💰 Qiymət: 204.000 AZN ✨ Mənzil geniş və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Ətrafda gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✅ Metroya yaxın ✅ Rahat nəqliyyat ✅ Market, aptek və digər xidmətlərə yaxın ✅ Məktəb və bağçalara əlverişli məsafə ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli 📞 Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔑 Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək! XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.