2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 55 m², 155 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 23-35

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-6.1%

Cut 1 times, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

148 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 387 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 3 387 AZN; this one is 2 818 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Gənclik metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

GƏNCLİK METROSUNA YAXIN, KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Odlar Yurdu Universitetinin yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında məlumat: 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsi 1 otaqdan 2 otağa studio tipli düzəldilib Əlavə artırması mövcuddur Genişləndirilmiş yaşayış sahəsi Çıxarış (kupça) var İpotekaya yararlıdır Mənzil şəhərin əlverişli və mərkəzi ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, universitet, marketlər, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).