3-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 86,8 m², 138 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 24-33

If you rent it out

~358 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

126 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 590 AZN/m²
Masazır, 3-room: 1 446 AZN/m²+10%
Yeni Bakı, 3-room: 1 644 AZN/m²-3%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price1 590 AZN/m²

Similar apartments here average 1 446 AZN; this one is 1 590 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 1 590 AZN
Rooms: 3
Area: 86,8 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Masazır, Yeni Bakı yaşayış kompleksi, 4 nömrəli məktəb Yeni tikili 10/8-ci mərtəbə 86.8kv, 3 otaqlı təmirli mənzil Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir Kod: N3958 Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir Abşeron ərazisində yerləşən daşınmaz əmlak alqı satqısı ilə əlaqədar bizi izləyə bilərsiniz