4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 165 m², 415 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 79 days. Usually 14-36

If you rent it out

~1 365 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

55 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

415 000 AZN

Fair zone

399 000 - 540 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 515 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 897 AZN/m²-13%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price2 515 AZN/m²

Similar apartments here average 2 897 AZN; this one is 2 515 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 470 000 AZN. The price is close to it, 55 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 515 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 1 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİnin bir addimliginda. "NƏRİMANOV" metrosuna və parkına 5 dəqiqəlik məsafədə. ÇIXARIŞLI. İPOTEKAYA YARARLI. TƏMİRLİ, ƏŞYALI. 12 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində QANUNİ 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil, bahalı materiallarla, özləri üçün, təmir edilmişdir. Otaqların döşəməsi parketdir. Mətbəx, avadanlıqlarla yüksək səviyyədə təmin edilmişdir. XİDMƏT HAQQI: 1%.