4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 165 m², 460 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-36

If you rent it out

~1 403 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-2.1%

Cut 2 times, was 470 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.3% below the fair value

Savings

83 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

462 000 - 625 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 898 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-room: 2 861 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

-15% below fair2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 2 898 AZN; this one is 2 788 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 543 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Heydər Əliyev mərkəzinin yaxınlığı metroya piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 4 otaqli təmirli əşyalı mənzil satılır. • Mərtəbə 6/16 qanuni 4 otaqlı 165 kv/m. • 3 yataq 1 qonaq ayrı mətbəx 2 s/q 2 eyvan. • Binanın 7/24 mühavizəsi qapalı həyəti -1 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli Lift. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • Ofis xidmət haqqı 1%