4-room house for sale in Binə, 120 m², 85 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 65 days. Usually 12-42

If you rent it out

~466 AZN/mo

Gross yield 7.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

85 000 AZN

Fair Value Range

62 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 708 AZN/m²
Binə, 4-room: 959 AZN/m²-26%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price708 AZN/m²

Similar houses here average 959 AZN; this one is 708 AZN (-26%).

AI estimate: 84 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 708 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡✨ YA ALLAH – Yeni Sahibini Gözləyən Gözəl Ev! ✨🏡 📍 Yola çox yaxın ərazidə yerləşən 4 otaqlı şəxsi tikili ev satışa təqdim olunur. 💎 Evin üstünlükləri: ✔️ Geniş və işıqlı 4 otaq ✔️ Rahat ailə həyatı üçün əlverişli planlama ✔️ **Azərsu, qaz və işıq daimidir ✔️ Sakit və yaşayış üçün ideal məhəllə ✔️ Məktəb, market və digər lazımi obyektlərə yaxın yerləşir ✔️ Yola yaxın olduğundan nəqliyyat baxımından çox rahatdır 🏠 Səliqəli və baxımlı ev olub, əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq mümkündür. 🔑 Həm yaşamaq, həm də yatırım üçün əla seçimdir! 📞 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Endirim olacaq