4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 220 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 65 days. Usually 13-75

If you rent it out

~929 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.2% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

220 000 AZN

Fair Value Range

201 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 375 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 611 AZN/m²-15%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price1 375 AZN/m²

Similar houses here average 1 611 AZN; this one is 1 375 AZN (-15%).

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 375 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 3.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 160 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: İsti Hovuz / Mangal / Besedka • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur