3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 121 m², 280 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 15-42

If you rent it out

~897 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

243 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 314 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 314 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 314 AZN (-17%).

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 314 AZN
Rooms: 3
Area: 121 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

8-Cİ MİKRORAYONDA 3 OTAQLI 121 KV.M YARIMTƏMİRLİ MƏNZİL! VAHİD ƏMLAK-DAN EKSKLÜZİV TƏKLİF! Mənzildə əsas təmir işlərinin böyük hissəsi görülüb və mənzil yarımtəmirli vəziyyətdədir. İstifadə olunan materiallar və görülən işlər yüksək səviyyədədir. Evdə görülən işlər: * Seyf qapı * Plastik pəncərələr və balkona plastik qapı * Kombi və radiator sistemi * İsti pol * Dikt vurulub * Malyarka işləri görülüb * Alçipan işləri görülüb Otaqların sahəsi: * Qonaq otağı – 32 kv.m * Yataq otağı – 26 kv.m * Yataq otağı – 14 kv.m * Mətbəx – 25 kv.m Mənzil geniş otaqları və görülmüş keyfiyyətli təmir işləri ilə seçilir. 8-ci mikrorayon, Qrand Marketin arxası. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur.