3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 130 m², 495 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 238 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

417 000 - 527 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 808 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price3 808 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 808 AZN (+17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 472 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 808 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 5 min to Gənclik metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI Gənclik metrosuna 5 dəqiqə məsafədə Baku Voice'un binasında qanuni 3 otaqlı, əla təmirli, tam əşyalı mənzil satılır Binanın 2 mərtəbəli böyük parkingi, geniş və səliqəli həyəti, 2 ədəd sürətli lifti var Mənzil 2 sanuzel var Mənzil arxa blokdadır, yəni sakit binadır, yolun düz kənarı deyil Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur Qaz, su, işıq daimidir Ofis haqqı 1%