3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 130 m², 320 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 335 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.6% below the fair value

Savings

116 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

370 000 - 501 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 462 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 256 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

-27% below fair2 462 AZN/m²

Similar apartments here average 3 256 AZN; this one is 2 462 AZN (-24%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 436 000 AZN. This listing asks 116 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 462 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATIŞ! NƏRİMANOVUN MƏRKƏZİNDƏ 3 OTAQLI QANUNİ MƏNZİL! 📍 Yerləşmə: Nərimanovun mərkəzi, Heydər Əliyev Parkının yanı, İtaliya Dostluq Parkına yaxın. ✅ 3 otaqlı qanuni mənzil ✅ Kupçalı (çıxarışlı) ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ 2 eyvanı var ✅ Otaqlardan eyvanlara çıxış imkanı mövcuddur ✅Mənzilin təmiri zəifdir şəkillər düzəldilərək vurulub 🎥 Mənzilin ətraflı videosu göndərilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın — mərkəzi ərazidə təcili satışda olan mənzil!