2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 71,5 m², 250 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 23-40

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 255 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

206 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 497 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 351 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 497 AZN/m²

Similar apartments here average 3 351 AZN; this one is 3 497 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 497 AZN
Rooms: 2
Area: 71,5 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Koroğlu metrosuna yaxın | Asan Xidmətin arxası Baku City Koroğlu lahiyəsi Böyükşor gölünə qarşısı açıq gözəl mənzərə !!! 16/16 mərtəbəsi | 71.5 m² | 2 otaq studio | Təmirli | Əşyalı | Böyük eyvan Mənzil içindəki əşyalarla birlikdə satılır Binada yaşayış var | Qaz verilib Sənəd ÇIXARIŞ ( Əldədir. ipotekaya yararlıdır ) Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdir. Kirayə dəyəri 900-1000 azn Binanın qapalı qorunan geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi, uşaq oyun meydançası, sürətli liftləri var Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin Xidmət haqqı – 1 %