2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 71,5 m², 275 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

274 500 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 24-37

If you rent it out

~933 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

229 000 - 289 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 846 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 341 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price3 846 AZN/m²

Similar apartments here average 3 341 AZN; this one is 3 846 AZN (+15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 846 AZN
Rooms: 2
Area: 71,5 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Koroğlu metrosuna yaxın | Baku City Koroğlu lahiyəsi Böyükşor gölünə qarşısı açıq gözəl mənzərəli !!! QAZLI + ÇIXARIŞLI + ƏŞYALI + QARAJLI 16/12 mərtəbəsi | 71.5 m² | 2 otaq studio Əla Təmirli | Əşyalı | Böyük eyvan Mənzil içindəki əşyalarla birlikdə satılır Binada yaşayış var | Qaz, işıq, su daimidir Sənəd ÇIXARIŞ ( Əldədir. ipotekaya yararlıdır ) MƏNZİL QARAJLA BİRLİKDƏ SATILIR Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdir. Kirayə dəyəri 900-1000 azn Binanın qapalı qorunan geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi, uşaq oyun meydançası, sürətli liftləri var Xidmət haqqı – 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin