8-room house for sale in Mərdəkan, 600 m², 495 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 72 days. Usually 20-41

If you rent it out

~1 614 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-7.5%

Cut 1 times, was 535 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

22.8% below the fair value

Savings

146 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

495 000 AZN

Fair Value Range

474 000 - 809 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 825 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 000 AZN/m²-59%
Xəzər, 8-room: 1 709 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price825 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 825 AZN (-59%).

AI estimate: 641 000 AZN. The price is close to it, 146 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 825 AZN
Rooms: 8
Area: 600 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 MƏRDƏKAN QƏSƏBƏSİ | QOŞA QALA RESTORANININ YAXINLIĞI 🌿 Mərdəkanın prestijli və sakit ərazisində yerləşən, həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal 3 mərtəbəli bağ evi satışa təqdim olunur. 🏡 ƏMLAK HAQQINDA: 🔹 Torpaq sahəsi: 15 SOT 🔹 Tikilinin sahəsi: 600 m² 🔹 Otaq sayı: 8 🔹 3 mərtəbə 🔹 Çıxarış mövcuddur 🔹 Tam təmirli 🔹 Tam əşyalı satılır 🔹 Həyətdə hovuz 🔹 ÇOX GENİŞ VƏ RAHAT HƏYƏTYANI SAHƏ 🔹 Geniş torpaq sahəsi sayəsində müxtəlif istirahət və abadlıq zonalarının yaradılması üçün geniş imkan ✨ 15 sot geniş torpaq sahəsi bu bağ evinin əsas üstünlüklərindən biridir. Əmlak həm ailəvi yaşayış, həm bağ evi, həm də istirahət məkanı kimi ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. RE/MAX — Daşınmaz əmlakda peşəkar seçiminiz.