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4 rooms · 140 m² · 3 sot land · Xəzər1 393 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 140 m² · 4 sot land · Xəzər2 214 ₼/m² · listed today 4 rooms · 140 m² · 4 sot land · Xəzər2 214 ₼/m² · listed today 5 rooms · 200 m² · 5 sot land · Xəzər2 450 ₼/m² · listed today 4 rooms · 150 m² · 3.3 sot land · Xəzər1 400 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 175 m² · 4.5 sot land · Xəzər2 229 ₼/m² · Yield 3% · listed today 4 rooms · 120 m² · 2.5 sot land · Xəzər1 292 ₼/m² · listed yesterday 4 rooms · 202 m² · 4 sot land · Xəzər2 426 ₼/m² · listed yesterday 5 rooms · 300 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 317 ₼/m² · listed yesterday 4 rooms · 170 m² · 4 sot land · Xəzər1 824 ₼/m² · listed yesterday 4 rooms · 130 m² · 4 sot land · Xəzər2 231 ₼/m² · listed yesterday 4 rooms · 140 m² · 2 sot land · Xəzər1 064 ₼/m² · listed yesterday 786 ₼/m²
4 rooms · 140 m² · 2.5 sot land · Xəzər786 ₼/m² · listed yesterday4 rooms · 170 m² · 4.5 sot land · Xəzər2 235 ₼/m² · listed 2 days ago 4 rooms · 120 m² · 2.6 sot land · Xəzər2 242 ₼/m² · Yield 3% · listed 2 days ago 4 rooms · 160 m² · 3.5 sot land · Xəzər1 844 ₼/m² · listed 2 days ago 4 rooms · 220 m² · 5 sot land · Xəzər2 386 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago 4 rooms · 120 m² · 2 sot land · Xəzər1 458 ₼/m² · Yield 4% · listed 3 days ago 4 rooms · 180 m² · 3 sot land · Xəzər1 028 ₼/m² · Yield 6% · listed 3 days ago 4 rooms · 150 m² · 5.5 sot land · Xəzər1 767 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago 4 rooms · 160 m² · 3.4 sot land · Xəzər1 844 ₼/m² · listed 3 days ago 170 m² · 3.8 sot land · Xəzər1 824 ₼/m² · listed 3 days ago 4 rooms · 180 m² · 4 sot land · Xəzər2 194 ₼/m² · listed 3 days ago 4 rooms · 150 m² · 5 sot land · Xəzər2 267 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago Mənzil.ai commentary
In Mərdəkan: the average price per m² (sale) is 2 000 ₼, 24% lower than the Baku average. 9% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
120 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 000 ₼/m². 80% of listings sit between 1 400 ₼/m² and 2 823 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Mərdəkan the average is 2 000 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 24% lower.
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