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10 rooms · 460 m² · 10 sot land · Xəzər1 848 ₼/m² · Yield 3% · listed 4 days ago 6 rooms · 560 m² · 14 sot land · Xəzər714 ₼/m² · listed 5 days ago 6 rooms · 560 m² · 14 sot land · Xəzər804 ₼/m² · listed 5 days ago 5 rooms · 464 m² · 25 sot land · Xəzər1 782 ₼/m² · Yield 4% · listed 5 days ago 5 rooms · 250 m² · 7 sot land · Xəzər2 360 ₼/m² · Yield 4% · listed 8 days ago 5 rooms · 260 m² · 8 sot land · Xəzər2 500 ₼/m² · listed 10 days ago 3 rooms · 70 m² · 2 sot land · Xəzər2 786 ₼/m² · Yield 3% · listed 10 days ago 6 rooms · 550 m² · 16 sot land · Xəzər1 782 ₼/m² · listed 10 days ago 5 rooms · 190 m² · 12 sot land · Xəzər2 305 ₼/m² · Yield 3% · listed 11 days ago 6 rooms · 400 m² · 10 sot land · Xəzər2 750 ₼/m² · listed 12 days ago 8 rooms · 1000 m² · 60 sot land · Xəzər2 700 ₼/m² · listed 13 days ago 5 rooms · 224 m² · 6 sot land · Xəzər2 143 ₼/m² · listed 14 days ago 7 rooms · 470 m² · 12 sot land · Xəzər2 043 ₼/m² · Yield 2% · listed 14 days ago 5 rooms · 250 m² · 7 sot land · Xəzər3 320 ₼/m² · Yield 2% · listed 14 days ago 7 rooms · 600 m² · 17 sot land · Xəzər2 450 ₼/m² · Yield 1% · listed 14 days ago 7 rooms · 350 m² · 10 sot land · Xəzər1 286 ₼/m² · listed 19 days ago 8 rooms · 650 m² · 29 sot land · Xəzər1 752 ₼/m² · Yield 2% · listed 21 days ago 5 rooms · 250 m² · 7.2 sot land · Xəzər2 740 ₼/m² · Yield 3% · listed 22 days ago 4 rooms · 350 m² · 7.5 sot land · Xəzər3 571 ₼/m² · listed 22 days ago 4 rooms · 280 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 304 ₼/m² · Yield 5% · listed 28 days ago 8 rooms · 400 m² · 25 sot land · Xəzər2 750 ₼/m² · Yield 2% · listed 28 days ago 11 rooms · 465 m² · 10 sot land · Xəzər2 151 ₼/m² · Yield 2% · listed 28 days ago 9 rooms · 450 m² · 20 sot land · Xəzər1 144 ₼/m² · Yield 3% 4 rooms · 180 m² · 6 sot land · Xəzər3 611 ₼/m² · Yield 2% Mənzil.ai commentary
In Mərdəkan: the average price per m² (sale) is 2 319 ₼, 12% lower than the Baku average. 18% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
4 910 ₼/m²
85.5% above Baku
Prices by number of rooms
Homes with security for sale in Mərdəkan: 50 listings, average 2 319 ₼/m² · Mənzil.ai₼/m²
Area
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 319 ₼/m². 80% of listings sit between 1 639 ₼/m² and 4 080 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Mərdəkan the average is 2 319 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 12% lower.
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