10-room house for sale in Mərdəkan, 502 m², 1 000 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 9 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 313 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 000 000 AZN

Fair zone

787 000 - 1 064 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 992 AZN/m²
Mərdəkan, 10-room: 2 045 AZN/m²-3%
Xəzər, 10-room: 1 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 000 000 AZN

Fair price1 992 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 992 AZN (-3%).

AI estimate: 925 000 AZN. The price is close to it, 75 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 992 AZN
Rooms: 10
Area: 502 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsinin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində, dənizə gedən yolun üzərində, keçmiş “Qoşa Qala” restoranının düz yaxınlığında yerləşən müasir üslublu, lüks bağ evi satışa çıxarılıb!Əmlak həm yerləşdiyi mövqeyə, həm də tikilinin keyfiyyətinə və geniş imkanlarına görə xüsusi diqqət çəkir. Nəzərə alsaq ki, bu ərazidə torpağın bir sotunun qiyməti təxminən 40.000–50.000 AZN təşkil edir, bu mülk həm rahat yaşayış, həm də perspektivli investisiya baxımından olduqca cəlbedici seçimdir.Ümumi tikili sahəsi 502 m² olan bağ evi 3 mərtəbədən 10 otaqdan ibarətdir və əlavə olaraq 1 mərtəbəsi yeraltı zirzəmidir.Evtaməşyalı satılır.Hər mərtəbənin oz üyvanı mövcuddur. Müasir arxitektura, zövqlə işlənmiş dizayn və keyfiyyətli tikinti evə xüsusi dəbdəbə və fərqlilik bəxş edir.Həyəti isə evin ən diqqətçəkən üstünlüklərindən biridir. Burada 20 × 6 metr ölçüdə, üzgüçülük üçün geniş imkan yaradan hovuz yerləşir. Səliqəli tamet döşəməsi, dekorativ ağaclar, yaşıl qazon və müxtəlif şam ağacları həyətə xüsusi gözəllik və xoş atmosfer qatır. Bundan əlavə, girişin sol tərəfində mühafizəçinin yaşayışı üçün ayrıca tikili, həyətdə isə yay mətbəxi və ailəvi istirahət üçün nəzərdə tutulmuş söhbətgah mövcuddur. Bütün bu imkanlar ərazidə həm rahatlığı, həm də şəxsi məxfiliyi təmin edir.Mərdəkanın dəyərli mövqeyində yerləşən, geniş həyəti, böyük hovuzu və əlavə tikililəri ilə seçilən bu bağ evi ailəvi yaşayış, yay istirahəti və uzunmüddətli investisiya üçün ideal fürsətdir. Təcili satış! Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.