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5 rooms · 170 m² · 4.2 sot land · Xəzər1 324 ₼/m² · listed today 786 ₼/m²
4 rooms · 140 m² · 2.5 sot land · Xəzər786 ₼/m² · listed yesterday5 rooms · 1100 m² · 56 sot land · Xəzər2 045 ₼/m² · listed 2 days ago 4 rooms · 180 m² · 7 sot land · Xəzər1 778 ₼/m² · listed 3 days ago 6 rooms · 280 m² · 7 sot land · Xəzər893 ₼/m² · Yield 8% · listed 3 days ago 4 rooms · 220 m² · 5 sot land · Xəzər2 386 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago 5 rooms · 222 m² · 6 sot land · Xəzər1 450 ₼/m² · listed 4 days ago 5 rooms · 300 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 317 ₼/m² · Yield 4% · listed 5 days ago 5 rooms · 240 m² · 4 sot land · Xəzər1 875 ₼/m² · Yield 6% · listed 5 days ago 6 rooms · 220 m² · 3 sot land · Xəzər2 273 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 5 rooms · 300 m² · 13 sot land · Xəzər3 667 ₼/m² · listed 6 days ago 4 rooms · 160 m² · 3 sot land · Xəzər1 781 ₼/m² · listed 6 days ago 4 rooms · 160 m² · 7 sot land · Xəzər2 469 ₼/m² · listed 7 days ago 6 rooms · 175 m² · 4.5 sot land · Xəzər1 571 ₼/m² · listed 7 days ago 5 rooms · 270 m² · 12 sot land · Xəzər1 685 ₼/m² · listed 9 days ago 4 rooms · 145 m² · 3 sot land · Xəzər1 966 ₼/m² · listed 12 days ago 8 rooms · 1000 m² · 60 sot land · Xəzər2 700 ₼/m² · listed 13 days ago 4 rooms · 110 m² · 3 sot land · Xəzər1 591 ₼/m² · listed 13 days ago 3 rooms · 92 m² · 5/5 · Xəzər2 120 ₼/m² · listed 13 days ago 6 rooms · 551 m² · 17 sot land · Xəzər3 993 ₼/m² · listed 13 days ago 1 rooms · 170 m² · 5.5 sot land · Xəzər3 118 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 4 rooms · 200 m² · 4 sot land · Xəzər2 950 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 6 rooms · 220 m² · 3 sot land · Xəzər2 273 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 5 rooms · 255 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 706 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago Mənzil.ai commentary
In Mərdəkan: the average price per m² (sale) is 2 273 ₼, 14% lower than the Baku average. 24% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
120 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 273 ₼/m². 80% of listings sit between 1 430 ₼/m² and 3 104 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Mərdəkan the average is 2 273 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 14% lower.
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