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605 ₼/m²
1 rooms · 38 m² · 1/1 · Xəzər605 ₼/m² · listed today4 rooms · 110 m² · 1 sot land · Xəzər1 455 ₼/m² · listed today 5 rooms · 170 m² · 4.2 sot land · Xəzər1 324 ₼/m² · listed yesterday 4 rooms · 180 m² · 4.5 sot land · Xəzər2 278 ₼/m² · listed yesterday 4 rooms · 170 m² · 3.5 sot land · Xəzər1 471 ₼/m² · Yield 4% · listed yesterday 6 rooms · 230 m² · 6 sot land · Xəzər804 ₼/m² · Yield 8% · listed yesterday 786 ₼/m²
4 rooms · 140 m² · 2.5 sot land · Xəzər786 ₼/m² · listed yesterday4 rooms · 322 m² · 7.3 sot land · Xəzər854 ₼/m² · Yield 12% · listed 2 days ago 5 rooms · 1100 m² · 56 sot land · Xəzər2 045 ₼/m² · listed 3 days ago 4 rooms · 180 m² · 7 sot land · Xəzər1 778 ₼/m² · listed 3 days ago 6 rooms · 280 m² · 7 sot land · Xəzər893 ₼/m² · Yield 8% · listed 3 days ago 4 rooms · 180 m² · 2.5 sot land · Xəzər972 ₼/m² · Yield 6% · listed 3 days ago 4 rooms · 220 m² · 5 sot land · Xəzər2 386 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago 5 rooms · 190 m² · 7 sot land · Xəzər2 474 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago 4 rooms · 184 m² · 6 sot land · Xəzər2 527 ₼/m² · listed 3 days ago 6 rooms · 240 m² · 4 sot land · Xəzər979 ₼/m² · Yield 10% · listed 4 days ago 5 rooms · 222 m² · 6 sot land · Xəzər1 450 ₼/m² · listed 4 days ago 4 rooms · 180 m² · 4.5 sot land · Xəzər2 278 ₼/m² · listed 5 days ago 5 rooms · 300 m² · 6.5 sot land · Xəzər2 317 ₼/m² · Yield 4% · listed 5 days ago 5 rooms · 200 m² · 6 sot land · Xəzər2 850 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 6 rooms · 330 m² · 10.5 sot land · Xəzər3 576 ₼/m² · Yield 2% · listed 5 days ago 5 rooms · 240 m² · 4 sot land · Xəzər1 875 ₼/m² · Yield 6% · listed 5 days ago 6 rooms · 220 m² · 3 sot land · Xəzər2 273 ₼/m² · Yield 3% · listed 5 days ago 6 rooms · 210 m² · 6 sot land · Xəzər2 095 ₼/m² · listed 5 days ago Mənzil.ai commentary
In Xəzər district: the average price per m² (sale) is 2 067 ₼, 22% lower than the Baku average. 30% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
38 m²
Areas within Xəzər district
1 844 ₼/m²
30.3% below Baku
1 569 ₼/m²
40.7% below Baku
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 067 ₼/m². 80% of listings sit between 990 ₼/m² and 3 160 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Xəzər district the average is 2 067 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 22% lower.
A generator for sale in Xəzər district
