67 listings67 listings found
5 rooms · 270 m² · 9 sot land · Xəzər2 037 ₼/m² · listed today 2 rooms · 35 m² · 2/2 · Xəzər2 243 ₼/m² · Yield 4% · listed today 5 rooms · 220 m² · 4.5 sot land · Xəzər1 682 ₼/m² · Yield 4% · listed today 4 rooms · 140 m² · 4 sot land · Xəzər2 214 ₼/m² · listed today 4 rooms · 180 m² · 5 sot land · Xəzər1 806 ₼/m² · listed today 4 rooms · 160 m² · 4 sot land · Xəzər2 156 ₼/m² · listed 3 days ago 825 ₼/m²
4 rooms · 120 m² · 2 sot land · Xəzər825 ₼/m² · listed 5 days ago5 rooms · 200 m² · 5 sot land · Xəzər775 ₼/m² · Yield 7% · listed 6 days ago 3 rooms · 86 m² · 4/4 · Xəzər1 128 ₼/m² · listed 6 days ago 6 rooms · 230 m² · 6 sot land · Xəzər2 152 ₼/m² · Yield 4% · listed 7 days ago 4 rooms · 180 m² · 4.5 sot land · Xəzər2 500 ₼/m² · Yield 3% · listed 7 days ago 5 rooms · 200 m² · 2.1 sot land · Xəzər765 ₼/m² · listed 9 days ago 630 ₼/m²
4 rooms · 100 m² · 1.4 sot land · Xəzər630 ₼/m² · listed 10 days ago4 rooms · 180 m² · 5 sot land · Xəzər1 722 ₼/m² · listed 10 days ago 3 rooms · 82 m² · 2 sot land · Xəzər1 159 ₼/m² · listed 12 days ago 6 rooms · 156 m² · 7 sot land · Xəzər2 436 ₼/m² · Yield 3% · listed 12 days ago 4 rooms · 210 m² · 4 sot land · Xəzər1 548 ₼/m² · listed 13 days ago 5 rooms · 320 m² · 27 sot land · Xəzər2 344 ₼/m² · listed 13 days ago 3 rooms · 155 m² · 4 sot land · Xəzər1 323 ₼/m² · listed 13 days ago 4 rooms · 150 m² · 3.2 sot land · Xəzər1 967 ₼/m² · Yield 3% · listed 13 days ago 7 rooms · 130 m² · 2 sot land · Xəzər485 ₼/m² · listed 17 days ago 850 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 2 sot land · Xəzər850 ₼/m² · listed 19 days ago4 rooms · 150 m² · 4 sot land · Xəzər2 333 ₼/m² · Yield 3% · listed 19 days ago 4 rooms · 150 m² · 3 sot land · Xəzər1 433 ₼/m² · Yield 5% · listed 20 days ago Mənzil.ai commentary
In Xəzər district: the average price per m² (sale) is 1 733 ₼, 35% lower than the Baku average. 28% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
1 829 ₼/m²
30.9% below Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
Areas within Xəzər district
1 844 ₼/m²
30.3% below Baku
1 567 ₼/m²
40.8% below Baku
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 733 ₼/m². 80% of listings sit between 840 ₼/m² and 2 462 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Xəzər district the average is 1 733 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 35% lower.
With air conditioning for sale in Xəzər district
