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7 rooms · 357 m² · 24 sot land · Xəzər2 381 ₼/m² · Yield 3% · listed today 6 rooms · 303 m² · 13.5 sot land · Xəzər2 145 ₼/m² · listed 2 days ago 4 rooms · 200 m² · 6 sot land · Xəzər2 100 ₼/m² · listed 2 days ago 5 rooms · 1100 m² · 56 sot land · Xəzər2 045 ₼/m² · listed 2 days ago 6 rooms · 350 m² · 11 sot land · Xəzər2 629 ₼/m² · listed 3 days ago 5 rooms · 360 m² · 6 sot land · Xəzər2 028 ₼/m² · listed 4 days ago 6 rooms · 450 m² · 8 sot land · Xəzər1 378 ₼/m² · Yield 5% · listed 4 days ago 8 rooms · 360 m² · 13 sot land · Xəzər1 944 ₼/m² · listed 4 days ago 5 rooms · 900 m² · 24 sot land · Xəzər656 ₼/m² · Yield 4% · listed 6 days ago 6 rooms · 350 m² · 13 sot land · Xəzər1 814 ₼/m² · listed 8 days ago 7 rooms · 600 m² · 11 sot land · Xəzər3 250 ₼/m² · listed 8 days ago 7 rooms · 400 m² · 9 sot land · Xəzər1 700 ₼/m² · Yield 4% · listed 9 days ago 5 rooms · 270 m² · 12 sot land · Xəzər1 685 ₼/m² · listed 9 days ago 9 rooms · 570 m² · 11 sot land · Xəzər1 491 ₼/m² · Yield 2% · listed 12 days ago 4 rooms · 150 m² · 4 sot land · Xəzər1 600 ₼/m² · Yield 4% · listed 12 days ago 9 rooms · 1000 m² · 24 sot land · Xəzər1 850 ₼/m² · Yield 1% · listed 13 days ago 5 rooms · 400 m² · 20 sot land · Xəzər2 375 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 10 rooms · 600 m² · 27 sot land · Xəzər2 583 ₼/m² · Yield 1% · listed 13 days ago 6 rooms · 300 m² · 14 sot land · Xəzər2 000 ₼/m² · listed 13 days ago 9 rooms · 900 m² · 12.5 sot land · Xəzər944 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 9 rooms · 700 m² · 40 sot land · Xəzər2 929 ₼/m² · Yield 1% · listed 13 days ago 6 rooms · 360 m² · 10 sot land · Xəzər2 417 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago 7 rooms · 600 m² · 17 sot land · Xəzər2 450 ₼/m² · Yield 1% · listed 13 days ago 5 rooms · 400 m² · 9 sot land · Xəzər1 875 ₼/m² · Yield 2% · listed 13 days ago Mənzil.ai commentary
In Xəzər district: the average price per m² (sale) is 1 980 ₼, 25% lower than the Baku average. 16% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
4 910 ₼/m²
85.4% above Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
Areas within Xəzər district
1 844 ₼/m²
30.4% below Baku
1 569 ₼/m²
40.7% below Baku
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 980 ₼/m². 80% of listings sit between 1 346 ₼/m² and 3 437 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Xəzər district the average is 1 980 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 25% lower.
Air conditioning for sale in Xəzər district
