4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 640 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~1 019 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

640 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

463 000 - 626 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+75%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 3 200 AZN (+75%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 545 000 AZN. The price is close to it, 95 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı!! Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 6.5 Sotda 1 mərtəbə 200 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, geniş dolablar, qarderob, holl və 5 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, tv və kondisionerləri, qonaq və yataq otağı mebelləri, tv-lər, kondisionerlər, divar rəsmləri, mətbəx mebeli, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, lejankaları, yelləncək, stol-stul, veranda, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, cambalkon besedka, tam funksional mebelli və texnikalı yay-qış mətbəxi, stol-stul, yelləncək, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 640 000 AZN. Qeyd : Bakı ətrafı qəsəbələrdə, xüsüsən də Mərdəkan, Şüvəlan, Bilgəh, Nardaran və s. ərazilərdə satışda olan digər bağ evləri və villalarımız var. Buyurun bizə müraciət edin.