4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 480 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 7 days. Usually 24-55

If you rent it out

~792 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

27.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

321 000 - 434 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

+27% above fair2 400 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 2 400 AZN (+32%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 378 000 AZN. This listing asks 102 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 5.2 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı1 - mətbəxt 3 - sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.