4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 385 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 156 days. Usually 24-55

If you rent it out

~662 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

348 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 925 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+5%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price1 925 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 1 925 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 409 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 925 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan Bravo market yaxınlığında, əsas yoldan 100 metr məsafədə 5 sotda şəxsi tikili bağ evi satışa çıxarılıb. Bağ evi 3 yataq otağı, 1 zal və 4 sanitar qovşağından ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, tv, internet, mətbəx mebeli, duş kabinalı sanuzelləri, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi mövcuddur. Bağ evi yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, işıq və qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli daşma hovuzu, besedka (yay-qış mətbəxi), stol-stul, terras, manqalxanası, qapalı parking ərazisi, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşağı, köməkçi otağı, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Torpağın və bağ evinin çıxarışı (kupçası) var.