4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 640 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 3 days. Usually 24-55

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

640 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

26.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

640 000 AZN

Fair zone

432 000 - 584 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+75%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

640 000 AZN

+26% above fair3 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 3 200 AZN (+75%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 508 000 AZN. This listing asks 132 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

•Yüksək Keyfiyyət və Zərif Memarlıq — Möhtəşəm əşyalı villa Satışda! • ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan(Qoşa Qala ilə üzbəüz) • ⁠Torpaq sahəsi: 6.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 200 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Terras /cam balkon/Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş yatağ otağları • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur