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4 rooms · 170 m² · 5 sot land · Xəzər1 324 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday1 225 ₼/m²
6 rooms · 400 m² · 6 sot land · Xəzər1 225 ₼/m² · Yield 6% · listed yesterday4 rooms · 150 m² · 3 sot land · Xəzər1 233 ₼/m² · Yield 5% · listed yesterday 4 rooms · 150 m² · 2 sot land · Xəzər1 020 ₼/m² · listed yesterday 6 rooms · 220 m² · 7 sot land · Xəzər2 568 ₼/m² · listed 2 days ago 4 rooms · 120 m² · 2.6 sot land · Xəzər2 242 ₼/m² · Yield 3% · listed 2 days ago 4 rooms · 160 m² · 4 sot land · Xəzər2 156 ₼/m² · Yield 3% · listed 3 days ago 4 rooms · 160 m² · 4 sot land · Xəzər2 156 ₼/m² · listed 3 days ago 4 rooms · 145 m² · 3 sot land · Xəzər1 621 ₼/m² · Yield 4% · listed 3 days ago 4 rooms · 120 m² · 2 sot land · Xəzər1 458 ₼/m² · Yield 4% · listed 3 days ago Mənzil.ai commentary
In Mərdəkan: the average price per m² (sale) is 1 724 ₼, 35% lower than the Baku average. 6% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
130 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 1 724 ₼/m². 80% of listings sit between 1 250 ₼/m² and 2 413 ₼/m². Data as of 5 October 2026.
In Mərdəkan the average is 1 724 ₼/m² against 2 647 ₼/m² across Baku, so 35% lower.
Security for sale in Mərdəkan
