10-room house for sale in Mərdəkan, 750 m², 1 400 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 532 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

1 400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

148 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 000 AZN

Fair zone

1 316 000 - 1 781 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
Mərdəkan, 10-room: 2 048 AZN/m²-9%
Xəzər, 10-room: 1 795 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 400 000 AZN

Fair price1 867 AZN/m²

Similar houses here average 2 048 AZN; this one is 1 867 AZN (-9%).

AI estimate: 1 548 000 AZN. The price is close to it, 148 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 10
Area: 750 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

‼️Şəxsi tikili / tam əşyalı ‼️ Mərdəkanda daimi yaşayış olan, elit küçəsində tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅21 sot; ✅3 mərtəbə ✅10 otaq ✅Hündür tavan 3.3 ✅750 kv; ✅5 s/q ✅Qarderob ✅söhbətgah ; manqal ✅Yay qış mətbəxi isti döşəmə ilə ✅isti hovuz 12x6 ✅Avtomobil üçün parkinq , qaraj ✅100-dən müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclar ✅TV internet kondisioner və məişət avadanlıqları ✅Müşahidə və mühafizə kameraları ✅Generator, stablizator, transformator ✅2 böyük eyvan ✅Dama çıxışa olan böyük veranda ✅Sənəd çıxarış ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ‼️ Bağ evi yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub inşa edilib. İl boyu yaşamaq üçün ərazidə yerləşir, yolu işıqlı və asvalt küçədə yerləşir.