5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 2 465 000 AZN
Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026
Listings like this stay up
~27 days
Listed today. Usually 24-48 days
If you rent it out
~1 490 AZN/mo
Gross yield 0.7% a year
Price
2 465 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 3 November 2026
Why this price?
- This listing
- 6 163 AZN/m²
- Mərdəkan, 5-room
- 2 036 AZN/m²+203%
- Xəzər, 5-room
- 1 773 AZN/m²+248%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
2 465 000 AZN
+128% above fair6 163 AZN/m²
Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 6 163 AZN (+203%).
- Per m²
- 6 163 AZN
- Rooms
- 5
- Area
- 400 m²
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Agent
- Mortgage
- yes
- First seen
- 3 November 2026
Description
- Appliances included
- Parking
- 24/7 security
- Pool
- Terrace
- 2+ bathrooms
- Walk-in wardrobe
Mərdəkanın ən prestij ərazisində Makaronka adlanan sahədə muasir villa satılır. Həm evin həm tam həyət sahəsinin çıxarışı mövcuddur. EV İki mərtəbəli fransız modern üslübunda tikilmiş muasir arxitekturaya uygun 2 mərtəbəli villa Ümumi ərazi 400 kvm Birinci mərtəbədə: böyük gonağ və nahar otağı, ayrı böyük mətbəx otağı öz anbar otağı ilə, ofis/gonağ otağı, duşkabinalı sanitar qovşağı, texniki otağ. İkinci mərtəbədə: 3 yatağ otağı, master bedroom içində böyük qarderob otağı ilə, 2 hamam otağı, böyük balkon və əlavə terassa Hər otağ bütün mebel və muasir texnika ilə təciz olunub. Evə xüsusi optik internet xəttilə sürətli internet çəkilib. Ev yarasa siqnalizasiya sistemi və kamera sistemləri vasitəsilə mühafizə olunur. HƏYƏT SAHƏSİ 10 sot ərazi Böyük həyətə baxan terassa 10 nəfərlik masa və yumuşaq mebelnən 4x9 basseyn Atəşqah zonası Həyət tam yaşıl vəziyyətdədir və bahalı ağaclar əkilib: palmalar, banzai türkiyə zeytunu, böyük çinarlar, limon yolkalar, meyvə ağacları. 2 avtomobil üçün üstü örtülü parking Rozalı arxa həyət naves perqola Sahəyə baxan bağban mövcuddur (üzbəüz evdə yaşayan). ƏRAZİ Ev Mərdakan və Makaronkarın ən prestij, bahalı və təhlükəsiz ərazisində yerləşir. Ərazidə hazırda sotun qiyməti 60-70 min manatdır. Ərazi 24 saat post patrul xidmətin nəzarətindədir. Təmiz hava, tam sakitçilik və nəmişdiyin az olması ilə tanınan ərazidir Mərdakən trasından 3 dəqiqə məsafə. Yalnız arxada və bir yan tərəfdə qonşu var, həyətə baxan hündür evlər yoxdur və olmayacag. Evə qədən yol tam asfaltlanmış və daimə işiqlandırılır. Evə yaxın məsafədə: Araz, Ləziz, Bravo, EvQur, Omid mağazaları.
Similar active listings

5 rooms · 400 m²
Mərdəkan

6 rooms · 400 m²
Mərdəkan

6 rooms · 400 m²
Mərdəkan

5 rooms · 400 m²
Mərdəkan

10 rooms · 400 m²
Mərdəkan

6 rooms · 400 m²
Mərdəkan


