6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

28.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

565 000 - 764 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+4%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+28% above fair2 125 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 125 AZN (+4%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 664 000 AZN. This listing asks 186 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

EKSKULIZIV TEKLIF!!!! Xezer rayonu Merdekan qesebesi cox prestijni bir yerde yasayis massivinde 14 sot torpaq sahesinde insa edilmis 2 mertebeli tam esyali villa satisa cixarilib.Umumi sahesi 400 kvm olan bu villanin 6 otagi var.1 ci mertebesinde 2 zal , zalin biri kamenniy zaldi , 1 yataq otagi , 1 metbexi , 1 sanuzeli , 2 ci mertebesinde 3 yataq otagi , 2 sanuzeli movcuddur.Heyetinde bir hissesi obyekt ucun elverislidir,qaraj , yay metbexi , idman meydancasi , hovuz , bisetkasi , manqalnisi , yasilliq , usaqlar ucun istirahet zonasi , sanuzeli , iwiqlandirma , dekorativ agaclari var.Əşyalar xüsusi sifarişlə ölkə xaricindən gətirilib . Kamin Barselonadan dəvət olunmuş memar nəzarətində hazırlanıb və elektrik, qaz və oduncaqla istifadə oluna bilir. İstilik üçün əlavə olaraq bütün evdə isti döşəmə sistemi quraşdırılıb. Qapılar standartdan kənar hündürlükdədir. Divar kağızları və hamam aksesurları tanınmış firmaların məhsullarıdır.Qapisi distansiyonu. Qazi , suyu , isiqi daimdir . Senedleri qaydasindadir (KUPCA)