6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 250 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 815 AZN/mo

Gross yield 8.7% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

47.7% below the fair value

Savings

228 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

406 000 - 549 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 625 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²-69%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-48% below fair625 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 625 AZN (-69%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 478 000 AZN. This listing asks 228 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 625 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

MƏRDƏKAN – ŞAĞAN QƏSƏBƏSİNDƏ HƏYƏT EVİ SATILIR! Mərdəkan–Şağan qəsəbəsində, Makaronun yaxınlığında, əsas yola yaxın ərazidə yerləşən həyət evi satışa çıxarılıb. Evin xüsusiyyətləri: Ümumi sahəsi: 400 m² Torpaq sahəsi: 6 sot 6 otaq Orta təmirli İstilik sistemi kombidir Su və işıq daimidir Həyətdə dekorativ şəlalə və mini fəvvarə 2 ədəd parnik Evin qarşısında söhbətgah 20–25 nəfərlik istirahət üçün nəzərdə tutulmuş təmirli həyət sahəsi Meyvə ağacları və əkin üçün yararlı münbit torpaq Sakit və rahat məhəllə Təhlükəsizlik kameraları mövcuddur Həm ailəvi yaşayış, həm də rahat istirahət üçün əlverişli şəraitə malikdir. Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyəti ilə seçilir. Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın!