6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 395 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 30 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 713 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.5% below the fair value

Savings

128 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

444 000 - 601 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 988 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 028 AZN/m²-51%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

-24% below fair988 AZN/m²

Similar houses here average 2 028 AZN; this one is 988 AZN (-51%).

AI estimate: 523 000 AZN. This listing asks 128 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 988 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

MƏRDƏKANDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ ŞƏXSİ TİKİLİ SATILIR! 📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 6 otaq 📐 400 m² yaşayış sahəsi 🌳 8 sot torpaq sahəsi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) Ev şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli və bahalı materiallarla inşa olunub. Makler tikilisi deyil, şəxsi mülkdür. Evdə yaşayış olmayıb, 3-cü ev kimi istifadə olunub. Təcili satılır! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Təcili Təcili Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın.