6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 790 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 14-75

If you rent it out

~1 852 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

790 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

25.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

790 000 AZN

Fair Value Range

465 000 - 793 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 975 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-1%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

790 000 AZN

Fair price1 975 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 975 AZN.

AI estimate: 629 000 AZN. The price is close to it, 161 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 975 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda bağ evi satılır 8 sotda,Ümumi sahəsi 400kv, 6 otaqdan ibarət,tam əşyalı1-zalı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.