5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 770 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 109 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 187 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

770 000 AZN

Fair Value Range

564 000 - 792 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 925 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-4%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

770 000 AZN

Fair price1 925 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 925 AZN (-4%).

AI estimate: 678 000 AZN. The price is close to it, 92 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 925 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 6 sot torpaq sahəsində əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 400 kv, 5 otaqdan ibarətdir.1-zali 4 yataq otagi.mətbəxi.2 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində.mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. Icməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, paket kupçası var.