7-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 694 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 140 days. Usually 13-101

If you rent it out

~1 175 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

694 000 AZN

Fair Value Range

506 000 - 851 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 735 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²-13%
Xəzər, 7-room: 1 709 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

694 000 AZN

Fair price1 735 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 735 AZN (-13%).

AI estimate: 678 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 735 AZN
Rooms: 7
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Pool
Urgent
Summer kitchen

Ekskluziv Təklif!!! sənəd kupca (çıxarış) Təcili Satış!!! Xəzər r-nu Mərkəkan qəsəbəsi Mərdəkanın ən gözəl, yola yaxın, ən elit ərazidə Qoşa Qala restoranın yaxınlığında . MÖHTƏŞƏM BİR VİLLA TƏQDİM EDİRİK. Villamız Şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulduğu üçün Keyfiyyətlə inşaa olunub. Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur. 10 Sotun ichərisində 2 Mərtəbəli 7 Otaqlı 4 Sanuzel Geniş mətbəx və Qonaq otağından ibarətdir. Həyətdə əlavə olaraq 2 mərtəbəli Muhafizə Evi Hovuz Yay Mətbəxi Bütün lazım olacaq hər bir şərait yaradılmış. Paket - Sənəd ( Çıxarış ) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Real alıcı ilə qiymətdə razılıq olacaq!!! Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%