5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 525 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 40 days. Usually 12-68

If you rent it out

~2 025 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

525 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.3% below the fair value

Savings

74 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

525 000 AZN

Fair Value Range

446 000 - 751 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 313 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-34%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

525 000 AZN

Fair price1 313 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 313 AZN (-34%).

AI estimate: 599 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 313 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Mərdəkan | 5 otaq | 400 m² ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 6.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 400 m² 🛏️ Otaq sayı: 5 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2025 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Panoramik Cam Balkonlu Besedka 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & Mangal zonası 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli – həm evdə, həm besedkada 🛁 3 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistem 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!