5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 530 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 79 days. Usually 11-63

If you rent it out

~1 283 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

530 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

21.0% below the fair value

Savings

141 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

530 000 AZN

Fair Value Range

496 000 - 845 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 325 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-34%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

Fair price1 325 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 325 AZN (-34%).

AI estimate: 671 000 AZN. The price is close to it, 141 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 325 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! Mərdəkan qəsəbəsinin dəbdəbəli-prestij küçələrin birində 9 sotda bağ evi satılır Ümumi sahəsi 400kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı metbexi 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemdiri. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub,Həyətində yay mətbəxi,besetkasi basseyni və s movcuddur.Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.