6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 695 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 746 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

695 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

695 000 AZN

Fair zone

626 000 - 846 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 738 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²-15%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

695 000 AZN

Fair price1 738 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 738 AZN (-15%).

AI estimate: 736 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 738 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin səs-küyündən uzaq, Mərdəkan qəsəbəsində, Vətən Restoranının arxasında, daimi yaşayış olan ərazidə bağ evini sizə təqdim edirik. ✅7 sot; ✅2 mərtəbə ✅400 kv; ✅6 otaq; ✅5 s/q; ✅Həyətdə 3 maşınlıq yer; ✅Dekorativ ağac və güllər; ✅Geniş filterli hovuz; ✅Yay və qış mətbəxi; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Söhbətgah; ✅Terras; ✅İstilik sistemi kombi, isti döşəmə