6-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 770 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 14-75

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

73.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

770 000 AZN

Fair Value Range

328 000 - 560 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 925 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-4%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

770 000 AZN

+73% above fair1 925 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 925 AZN (-4%).

AI estimate: 444 000 AZN. This listing asks 326 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 925 AZN
Rooms: 6
Area: 400 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Xezər rayonu Merdekan qesebesinde Qizil Qum baglarinda 6 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli villa satılır.Umumi sahesi 400 kvm olan bu villanın 6 otağı var.1 ci mertebesinde 1 zal , 1 yataq otagi,1 mətbəxi, 2 sanuzeli , holl , camasirxana, 2 ci mərtəbəsində holl,terras, 4 yataq otağı ,3 sanuzeli holl mövcuddur.Həyətinde baseyini , manqalni , cambalkonlu bisetka, sohbetgah distansiyonu qapısı ,sanuzeli , dekorativ agaclari , iwiqlandirma sistemi var.Qazi , işığı, suyu daimidir.Etrafli məlumat almaq üçün bizimle əlaqə saxlayın.(Çıxarıs Kupça)