5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 850 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 152 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 087 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

685 000 - 927 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+4%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price2 125 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 125 AZN (+4%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 806 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Mərdəkanda 7 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.