5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 685 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 12-68

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

68.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

685 000 AZN

Fair Value Range

301 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 740 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+37%
Xəzər, 5-room: 1 709 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

685 000 AZN

+68% above fair2 740 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 740 AZN (+37%).

AI estimate: 407 000 AZN. This listing asks 278 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 740 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Merdekanda 7.2 sot torpaq sahəsində villa satılır. Məlumat: ▪️Həyətin sahəsi - 7.2 sot ▪️Evin sahəsi - 250 m² ▪️4 Yataq otaqı ■ Geniş zal ▪️Mətbəx ▪️Sanitar qovşaq - 3+1 ▪️Qarderob Həyətində Filterli Hovuz,bisetka,manqalni, yay qiw metbexi,dekorativ ağacları, işıqlandırma sistemi,2 masinli parking, distansiyonu qapisi, polis muhafize,Sanuzeli,Mövcuddur ■ Tikintidə Yüksək Keyfiyyətli Matreallardan İstifadə olunmuşdur. Sənədlər Qaydasındadır. Su,artizan quyu suyu,işıq qaz daimidir