5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 520 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 30 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 54 days. Usually 11-63

If you rent it out

~1 851 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

17 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

520 000 AZN

Fair Value Range

414 000 - 660 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 080 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+4%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price2 080 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 080 AZN (+4%).

AI estimate: 537 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 080 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⛔️ MÖHTƏŞƏM BAĞ EVİNİN SATIŞINI TƏKLİF EDİRİK ⛔️ 📍 Bağ evinin yerləşmə ünvanı Xezer rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində ən prestijli yerində Qoşa qala restorana çatmamış- 5 dalan istiqamətində yerləşən, dəniz panoralamı və qarşısında tikinti aparılmıyacaq menzer. Monolit tikintili ev ümumi torpaq sahəsi 6 sot olan 2 mərtəbəli villa-bağ evi satılır. Bağ evinin ümumi yaşayış sahəsi 300 kv m, 5 otaqlı 1 qonaq otağı studiya-kuxna 4 yataq otağından ibarətdir, 3 qarderob, metbexin texnikasi “bosch”. Dizayn temiri olan. Həyətyanı sahədə filtir sistemi ilə təchiz olunmuş hovuz-ölçüsü 10/5. besedka, manqalxana mövcuddur. Eyni zamanda ağacları var. istilik sistemi kombi. Qaraji var Qaz, Su, İşıq təchizatı daimidir. ☆ Sənəd Çıxarış KUPÇA ☆ Qiymət 520.000 AZN