8-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 1 799 999 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 31 days. Usually 20-41

If you rent it out

~1 886 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

1 799 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

121.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 799 999 AZN

Fair Value Range

675 000 - 949 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 7 200 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 000 AZN/m²+260%
Xəzər, 8-room: 1 711 AZN/m²+321%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 799 999 AZN

+122% above fair7 200 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 7 200 AZN (+260%).

AI estimate: 812 000 AZN. This listing asks 987 999 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 200 AZN
Rooms: 8
Area: 250 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

MƏRDƏKANDA PRESTİJLİ LOKASİYADA 25 SOT BAĞ EVİ SATILIR ƏSAS YOLUN KƏNARINDA | POD OBYEKT | PAKET KUPÇA Mərdəkanın ən prestijli ərazilərindən birində, birbaşa əsas yolun kənarında, Qoşa Qala ilə üzbəüz, Köhnə Arzu restoranı ilə üzbəüz yerləşən 25 sot paket kupçalı bağ evi satışa çıxarılıb. ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR 25 SOT PAKET KUPÇA BAĞ EVİ ƏSAS YOLUN KƏNARI POD OBYEKT PRESTİJLİ LOKASİYA İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLVERİŞLİ Ərazinin əsas yol üzərində yerləşməsi həm şəxsi istifadə, həm də kommersiya məqsədli layihə və investisiya baxımından geniş imkan yaradır. QİYMƏT Qiymət lokasiyaya və ərazinin potensialına uyğun olaraq müəyyən edilib. REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLACAQ. TƏCİLİ SATIŞ Belə lokasiyada 25 sot paket kupçalı ərazi nadir hallarda satışa çıxır. Fürsəti əldən verməyin! OFİS HAQQI: ALICIDAN 1%