6-room house for sale in Nardaran, 220 m², 264 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 146 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

264 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

264 000 AZN

Fair zone

223 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Nardaran, 6-room: 1 821 AZN/m²-34%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

264 000 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 821 AZN; this one is 1 200 AZN (-34%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 6
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

16 cı dalan SeaBreeze' ilə üzbə üzdür. Hündürdədir və quru ərazidir İlboyu yaşayış üçün əlverişli və sakit mühit. 3.5 sot Çıxarışlıdır (kupça) 1.8 sot elavəsi var ümumi 5.3 sotdur yaşayış təyinatlıdır. Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Ləhiş 3766 saylı bağ sahəsi 7 daş kürsülü, 2 mərtəbə, mərtəbə arası monolitdir. tikili sahə - 220 m² mətbəxdən terasa çıxış 1 qonaq otağı 1 mətbəx 5 yataq otağı 3 hamam Hal hazırda çöl qapısı və pəncərə taxılma etapındadır, damı hazırdır. Möhkəm fundament. İşığı çəkilib. Alan şəxs istədiyi üslubda təmir edə bilər. Dəniz mənzərəlidir. Qapıya gədər asvalt. Özümüzə tikirik. daha geniş torpaq lazım olduğu üçün satılır. Telefona cavab verilməsə whatsapp'a yazın.