2-room old-build apartment for sale in Günəşli, 65 m², 140 000 AZN

Günəşli, Suraxanı district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 21-29

If you rent it out

~518 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

131 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 154 AZN/m²
Günəşli, 2-room: 2 300 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 154 AZN/m²

Similar apartments here average 2 300 AZN; this one is 2 154 AZN (-6%).

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 154 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Yeni Günəşli qəsəbəsində A,B yaşayış massivində yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5 ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Mənzil bütün əşyaları ilə birgə satılır. Mənzil dövlət ipotekasına yararlıdır. Ofis haqqı ümumi məbləğin 1 faizini təşkil edir. Real alıcıya endirim olacak.