2-room old-build apartment for sale in Günəşli, 73,3 m², 110 000 AZN

Günəşli, Suraxanı district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 21-29

If you rent it out

~479 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.2% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

123 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 501 AZN/m²
Günəşli, 2-room: 2 300 AZN/m²-35%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-21% below fair1 501 AZN/m²

Similar apartments here average 2 300 AZN; this one is 1 501 AZN (-35%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 501 AZN
Rooms: 2
Area: 73,3 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Ev yaxşı yerdə yerləşir. Havasi təmizdi. Dəniz səviyəsinnən çox yüksəkdi. İnfrastrukturu əladı.Təmirdən sonra yaşayıs olmayıb.Mətbəx studio zaldı. Leninqrad lahiyəsidi. Ən boyük qanuni 2 otaqdı 3-çə düzəlib.Qaz+İşıq+Su daimidir,istilik mərkəzidi.Yaşə obyektləri hamsı yaxın və əlçatandı. Alib investisiya yatırmaq üçün, kirayə vermək üçün, obyekt etmək üçün əla fürsətdi. Vasitəçilər narahat etməsinlər!!!