2-room new-build apartment for sale in Günəşli, 65 m², 210 000 AZN

Günəşli, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

12.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

181 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 231 AZN/m²
Günəşli, 2-room: 2 491 AZN/m²+30%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

+13% above fair3 231 AZN/m²

Similar apartments here average 2 491 AZN; this one is 3 231 AZN (+30%).

AI estimate: 186 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 231 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR TURKU-AZ PREMİUM MTK QARŞISI ALINMAZ DƏNİZƏ PANORAMA ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR ✅ Hörmətli Müştərilər Sizə, Xətai rayonu Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən Yeni Tikili Premium binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:14/16. Ümumi sahəsi 65 kv olan bu mənzil 2 otaq mətbəx-studiodur. Əşyasız Qiymətdir.Əşyalı qiyməti razılaşmaq olar. Qaz Su İşıq Daimidir. Mənzilin istilik sistemi kombidir və mənzil isti döşəmə ilə təchiz olunmuşdur. 2 sürətli Kone lift var və biri birbaşa qaraja düşür. Binanın Balaca sakinləri üçün geniş park, meydança ve oyun atraksiyonlari mövcuddur. Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya yararlıdır.✅ Bina 7/24 Mühafizə və Kamera ilə müşahidə olunur. Yeraltı Parking mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Həmçinin, WhatsApp-da qeyd olunan nömrədə aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...