2-room new-build apartment for sale in Koroğlu Residence, 62 m², 290 000 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· 55 days on the market

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 55 days. Usually 14-28

If you rent it out

~1 116 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 995 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

290 000 AZN

Fair Value Range

252 000 - 328 000 AZN

Why this price?

This listing: 4 677 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 643 AZN/m²+28%
Koroğlu Residence, 2-room: 4 427 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair4 677 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 4 677 AZN (+28%).

AI estimate: 294 995 AZN. The price is close to it, 4 995 AZN apart.

Cheaper in Koroğlu Residence

All

Per m²: 4 677 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Koroğlu Residence
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR!!! 🏡 📍 Gənclikdə, Koala Parkının tam yanında yerləşən premium yaşayış kompleksi Koala Park və Koroğlu Residence -də ideal təmirli 2 otaqlı mənzil satılır! ✨ Mənzil 62 m² sahəyə malikdir və 20 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. 🔹 Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 🔹 Mənzil zövqlə dizayn edilib. 🔹 Studio tipli deyil, mətbəxi ayrıdır. 🍽️ 🔹 Geniş və işıqlı otaqlara malikdir. ☀️ 🔹 Mənzilin Koroğlu Parkına gözəl panoramik baxışı var. 🌳 📄 Sənədlər tam qaydasındadır, kupça mövcuddur. 🏙️ Kompleks şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında: 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 🛒 Marketlər 🌳 Parklar ☕ Kafelər və digər vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ⚠️ Ofis xidmət haqqı: 1%. ✅